亚洲是图 上海最大居民小区更换物业终落定

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上海康城小区。 滂湃新闻记者 朱伟辉 良友图

3月18日晚，“上海康城第五届业委会”微信公众号发布《上海市闵行区名堂物业治理招投标中标公告》，文告中标企业为上海招商局物业治理有限公司。至此，这一上海最大的居民小区自2024年8月决定不再续聘原物业后，历经近7个月的新物业选聘使命最终落定。

公告实质披露，物业职业费住宅的收费圭臬为：商品房高层(一层)有电梯，物业费圭臬1.50元/浅显米·月；商品房高层(二层及以上)有电梯亚洲是图，物业费圭臬1.90元/浅显米·月。非住宅的收费圭臬为：买卖有电梯，物业费圭臬3.80元/浅显米·月。住宅和非住宅的物业职业计费形态均为包干制。这一收费圭臬与原物业收费圭臬捏平。

《闵行区上海康城》名堂物业治理招投标中标公告 “上海康城第五届业委会”微信公众号 图

康城小区占地近1浅显公里，方针居民12500户，有着近4万居民，是上海最大的单体灵通式社区。2024年8月26日，小区业委会发布公告称，经小区业主投票表决，决定不再续聘在管物业职业企业（深圳碧桂园盛孚物业职业有限公司上海分公司）。

其时，该物业公司已职业康城小区跨越十年时间。据业委会公开信息，康城业主对原物业在工程维修问题、保洁问题、保安问题、绿化问题、客服问题、维保维修用度问题等方面有诸多起火。且业委会与物业公司屡次一样无果，最终经业主大会表决，决定不再续聘。

2025年1月，业主大判辨过《上海康城小区选聘物业职业企业决议》，新物业选聘使命郑重启动。顺序2月7日，5家物业职业企业报名，最终入围4家物业职业企业。

据业委会公众号此前发布的《上海市闵行区名堂物业治理评标恶果公告》，3月11日，经4名市房管局物业治理评审内行和1名招标东谈主代表构成的评标委员会评标，名次前三的中标候选东谈主法度为：上海招商局物业治理有限公司、上海科瑞物业治剪发展有限公司、上海永升物业治理有限公司。字据业主大会决议，排序在前的中标候选东谈主为中标东谈主。

业委会在3月18日发布的公告中进一步示意亚洲是图，当今依然与中标企业进行对接，一样小区新老物业的嘱托经由和决议、新物业的使命安排与方针等，并会尽快发布业主们所良善的嘱托本事的物业费和泊车资交纳问题的贬责决议，确保小区治理的聚会性和重大性。