就去色妹妹 这可能是你，离CBD江景房最近的一次|户型|广州|cbd|江景豪宅|稳定雅居新篇章
生涯在大江大河津润的城市就去色妹妹，广州买房素有“江景信仰”。
但这份信仰，有优先顺位——
能南向，毫不北向；能一线望江，不选二线；能CBD江景房，不选其他。若是再有性价比、或表现加分，那就精雕细琢。
珠江两岸 @广州房产 摄
只不外，若是你念念集皆以上优选项，就会像在黑外传中遭逢“空气墙”，傍边碰壁。
因为在CBD，南向头排江景+高性价比+优质表现，就像一个「不可能三角」，很难三者得兼。
不信请看，珠江新城和金融城，南向看江，跟性价比不搭边；琶洲，北向看江；白鹅潭，部分形态有表现，总价要六七百万起...
总价预算三五百万，年青东谈主念念在CBD买品性江景房，属实接收未几。
好在，万事总有弯曲。
就在今天，跟着一个形态新品揭开面纱，让这个不可能三角，有了可能。
明珠湾CBD，南向头排看江，广外附表现，单价2.8万/㎡起，总价预测350万起步，每一项都把竞争指数拉满。
这个破局者，就是中铁·阅江来。
前所未见！江景房还不错这么进化
说到中铁·阅江来，好多东谈主应该不生分。
前年入市以来，其凭借高性价比+高品性+优质表现，成效登顶明珠湾销冠。
基于积贮的高认同度，中铁·阅江来本可趁势而为，这次推新，居品力却再上新台阶。
下图不错看到，这次新推的10栋、11栋，南向一线看江，东南看湿地公园，位置和景不雅，是小区最优的。
况且，全改善四房，两梯三户，比拟之前居品（三四房兼具，两梯四户与两梯五户策动），圭臬感、舒罢休、玄妙性等，亦都全面升级。
最进攻是，在江景房这条赛谈上，中铁·阅江来再上前一步。
其通过全标的进化，收场南沙新规江景盘零的打破，带咱们走进「江景房新宇宙」。
这么的江景房新物种，即便在全广州，也凤毛麟角。
NO.1「江景进化」
不啻户户巨幕不雅江，还看灿艳CBD
它的绝顶之处在于，不仅集皆了CBD江景房第一顺位身分，还“挖深”了护城河。
最初，你要的一线江景，南向望江，十足安排上。
推窗而望，公园绿意，连着600米宽江面，绿如玉带，江水清清，治疗系画风，狂妄写意。
即便在客厅、在房间、在卫生间，也能开窗放入大江来。
无须挑升找角度，不管景色或忧愁，滔滔东流的江水，持久与你同在。
其次，珠江新城豪宅，看不到的CBD景不雅，这里也安排上。
若是你对广州够老练，你会发现，江景房也有错杂——
有的江面飘着运沙船，有的飘着邮轮，有的以致对望工场...即即是珠城一线江景豪宅，也看不到灿艳CBD。
但在中铁·阅江来，江景不雅赏性，平直next level。
推窗望去，映入眼帘的，除了公园和珠江，还有明珠湾CBD的精华——灵山岛尖。
白昼时，高堂大厦，兀立云端；华灯初上，灯火光芒，夜色如诗。
最好意思妙的，要数春节时，窗前的烟花盛宴。
无须抢烟花不雅赏位，无须抢酒店客房，站在自家阳台，就能看无东谈主机腾空作画，烟花照亮夜空。
NO.2「空间进化」
不啻同等面积更大圭臬，空间还实用
这次推新的建面约126㎡、168㎡户型，都不错作念到四房。四开间朝南，南向巨幕采光面，270°IMAX不雅景，N处飘窗和阳台，使用率近100%...新规居品的共通项，你都能见到。新规居品难作念到的进化项，你也能看到。
一是，同等面积更大圭臬，屋子「会变魔法」。
一般来说，125㎡傍边的户型，主卧面积无数在20㎡坎坷。
而建面约126㎡户型，主卧达到约25㎡，接近140㎡户型的圭臬。
在这个超大主卧里，市面新规户型常见的270°飘窗，这里有，看的还是连绵江景。
板房实景暗示，仅作参考
其他新规户型莫得的，这里也有。
不知环球有没寄望到，卧室北面有一个接近4㎡的创意空间。
空间圭臬大，后续生涯场景施展，中途削发，改造裁缝帽间，或是阳光梳妆台，都不能问题。
板房实景暗示，仅作参考
还有这个约6米长的客厅飘窗，也不可小觑。
由于跨度弥散长，不错用作不雅景，也不错看成“大肚收纳”，藏品展示柜、电视柜、家政柜，十足放得下。
板房实景暗示，仅作参考
二是，空间“家庭化”，屋子「懂家庭温度」。
到了改善阶段，空间上的策动，除了把稳散逸宽境，还要总结到家庭生涯。
即，屋子不是冰冷的空间，而是家情面感的琢磨时势。
这就需要，一个宽阔巩固的公区空间来承载。
建面约168㎡户型，LDKG一体空间，构成约62㎡的超聚厅，进可不雅赏江景，退能联接亲情。
姆妈作念饭，小孩作念功课，爸爸聊使命，都在彼此视野里。
也可切换成欢聚模式，家庭聚享、诞辰宴、玩游戏...本领在流淌，家东谈主间的脸色在升温。
板房实景暗示，仅作参考
三是，有生涯有戒备，屋子「懂均衡术」。
在这里，屋子还是「端水众人」，生涯与好奇钦慕好奇钦慕，不偏不倚。
四叶草策动，卧室分列客餐厅双方，双套房孤苦分区，家庭成员，作息不同，亦不会受惊扰，摆脱玄妙。
主卧板房实景，仅作参考
次卧板房实景，仅作参考
当中，超43㎡的主卧空间，照拂到不同家庭阶段的均衡。
一孩时，可将创意空间看成衣帽间；小宝诞生后，可作念婴儿房，便捷照拂；过多几年，矫正为小宝房间。
家庭在成长，屋子也在“成长”。
而约8.8米长的跑谈式阳台，IMAX级广角视野， 每一个角度都是江景。
放下洗衣机、烘干机后，还有迷长空间，看成阳光与时势之上的安静生涯场。
摆上吧台，品茗聊天；放上跑步机，来一场长跑；摆上千里镜，探索六合奥妙...
即便将部分空间匀给掌握卧室，也不影响这种精彩。
对了，还有个彩蛋。
那就是，空间晋升圭臬感时，软装也同步加buff，晋升舒罢休。
在节能洗碗机、玄关柜收纳、智能马桶盖、新风系统、浴霸、凉霸等东谈主性化细节装标之上，新品交标再升级。
板房实景暗示，仅作参考
全屋升级标配中央空调，舒罢休高，不占室内高度，也为家居摆放提供了更大的摆脱度。
板房实景暗示，仅作参考
建面约168㎡户型，加配了母子门，主卧洗漱台双台盘成就，尊贵感就藏在细节中。
板房实景暗示，仅作参考
板房实景暗示，仅作参考
一些小细节也没放过。
比如，预留了好意思妆雪柜和浴缸的位置，淋浴间可双向开门...你能表示感受到，被珍视的暖心感。
板房实景暗示，仅作参考
有性价比+表现明牌，安全感给足
景不雅和空间，阻抑作念加法，价钱门槛，却依旧亲民。
预测2.8万/㎡起的单价，算下来，总价约350万起，仅是白鹅潭江景房的1/2起步价，珠江新城的1/3都不到。
聚焦到明珠湾的江景房，性价比也在线：
一来，通常南向江景，通常面积段，中铁·阅江来总价门槛更低。
尤其是，对比左近的颐德湾尚，虽同在滨江豪宅带，同等景不雅享受，但中铁·阅江来，能以更低门槛，买到更大更散逸的屋子。
二来，对比板块北向看江形态，即便在采光、透风、景不雅上，条目更优，但总价门槛和性价比亦不输。
如若跳脱出江景房，通常价钱预算，在同片区，你约略率只可买到看河涌的形态，景不雅面要失容不少。
漏洞是，高性价比背后，配套附加值也跟上。
看表现，广外附已是明牌。
咱们知谈，年青东谈主买房改善，除了改善居住，还要兼顾表现，这亦然，本年以来，好多改善形态扎堆官宣名校的中枢处所。
而这一步，中铁·阅江来走在了前头。
早在前年9月，中铁置业就与广外皮现集团强强联手共建广外附属南沙梅糖学校（暂命名）。
学校为54班九年制公办（小学36班、初中18班），当今在建，预测来岁小学开学（具体以表现局夙昔的招生情况为准）。
对这所新校，不少家长已在翘首期待。
一来，树立规格高，按照市评优表率建造，除了基础的教会区、畅通区、生涯区，还增设了科学教室、理化生本质室、史地教室等专用课堂。
二来，教会实力强，参考昆季校广外本质中学，高考重本率76%，宇宙TOP30名校录取率60%，不少芸芸学子，全神关注。（开始：广外）
而形态距学校，仅约500米，小孩上学，无须穿过户限为穿，下楼走几步就到学校，家长接送也便捷。
学校（树立中）后果图
交通出行，多维交通体系分解湾区。
从下图不错看到，形态处于南沙区府板块与明珠湾板块黄金交织处，有肉眼可见的醇熟，将来也有故事可讲。
通过隔邻的18号线横沥站，1站到番禺，2站到珠江新城。
等18号线南延段通了，可高效分解湾区城市，去中山吃石岐乳鸽，到珠海看海滨之珠。
别忘了，“南沙版临江正途”凤亭正途，通车在即，届时，通过接驳南沙交通动脉——凤凰正途，快速领略灵山岛、区府。
安静文娱，周边有丰盛接收。
周边3km范畴内，离别着南沙环宇城、悠方天地、万达广场等5大交易体。
当中，南沙环宇城与形态直线距离仅1.2km，前年9月已开业。
周末时，走几步路，就可在寰时影城看电影，在盒马鲜生买海鲜，在覔书店再见一册好书...
南沙环宇城实景图
或者，趁着假期，带小孩在南沙青少年宫，培养一门好奇钦慕好奇钦慕戒备。
有缤纷配套，有当然生态，有居品力，有性价比，看成CBD江景房里的清流，中铁·阅江来，给足了年青改善族安全感和诚意。
当今新品板房已灵通就去色妹妹，去现场体验，你可能会发现更多精彩。